Estersveldlaan 80

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.

Ben jij op zoek naar een leuke tweekapper om volledig naar eigen wens te maken? Deze woning is praktisch ingedeeld en biedt veel mogelijkheden door de aangebouwde ruime garage en de diepe achtertuin op het oosten. De woning is helemaal voorzien van aluminium ramen en kozijnen voorzien van HR-glas. Aan de voorzijde heb je zicht op een groenstrook. De woning ligt op loopafstand van supermarkt, sportfaciliteiten, scholen en het buitengebied van Escharen. Het historisch centrum van Grave met alle winkels, horeca en openbaar vervoer is binnen 1,5 km. bereikbaar. 

INDELING
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de aparte keuken. Lichte woonkamer met PVC-laminaatvloer. De eenvoudige keuken geeft toegang tot de achtertuin. De witgoedaansluitingen bevinden zich momenteel in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers hebben alle drie rolluiken.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping, tevens de CV-ruimte (Daalderop, 2004).

Buiten:
Achtertuin op het oosten met zowel een aangebouwde garage als een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden/overig:
Aluminium ramen en kozijnen met HR isolatieglas. 
Rolluiken bij de slaapkamers.
Aan de voorzijde zicht op een groenstrook.
De garage is in spouw gebouwd.

DE WIJK 'ESTERSVELD'
De wijk Estersveld is een sfeervolle, veelzijdige wijk met een mooi park en meerdere speeltuintjes. In de wijk bevindt zich een kinderopvang en basisschool en net daarbuiten middelbare school het Merlet College. In de kern van Estersveld staat een Jumbo. Vlakbij is ook buurtcentrum de Esterade, welke gedeeld wordt met nabijgelegen wijk de Stoof. In dit buurtcentrum zit onder andere het jeugd- en jongerencentrum. De Stoof en Estersveld hebben een gezamenlijke wijkraad, website en nieuwsbrief. Het noorden van Estersveld, dat begrensd wordt door de Jan van Cuijkdijk, ligt op een paar honderd meter van het centrum van Grave. Achter deze dijk ligt de Maas, waarlangs meerdere mooie wandelroutes lopen.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. U wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.905,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 396 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop comfort HR24/50+ (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (13.7 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (695 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie E Perceelnummer 892 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties