Airborneplein 11

Omschrijving

Mooi en plezierig wonen in de groene wijk de Mars met vrij zicht op het Airborneplein.
Deze hoekwoning met 4 slaapkamers en een diepe garage biedt het allemaal.
Scholen, supermarkt en het historisch centrum van Grave op loopafstand en het buitengebied en speelvelden onder handbereik.

INDELING
Begane grond:
Entree met meterkast, kelderkast en ruim modern toilet met fonteintje. Trap naar eerste verdieping.
Gezellige woonkamer met laminaatvloer en open keuken met inbouwapparatuur (fornuis met oven en inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en een badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar met vaste trap. Deze verdieping heeft een grote dakkapel vanuit de nok. Voorzolder en vierde, ruime slaapkamer. Tevens hangt hier de CV-ketel (Remeha, 2023).

Buiten:
Aan 3 zijden onderhoudsvriendelijke tuin met aluminium overkapping aan de garage en achterom.
Vrijstaande garage met keukenblok met boiler, witgoedaansluitingen, verwarming en sectionaaldeur. De garage biedt prima mogelijkheden voor gebruik als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Buitenkraan aanwezig.
                      
Bijzonderheden/overig:
Traditionele bouw, opgetrokken met stenen spouwmuren en gedekt met pannen. De woning is geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas en rolluiken. De originele gevelbeplating aan de achterzijde is vervangen door metselwerk.

DE WIJK 'DE MARS'
De Mars is een rustige buurt met veel natuur. Deze wijk ligt dichtbij het centrum van Grave, waardoor belangrijke voorzieningen makkelijk met de fiets of te voet bereikbaar zijn. In de wijk zelf bevinden zich onder andere een fitnesscentrum, een banketbakkerij en een brede basisschool. Door de speeltuintjes en het groen in de Mars is deze wijk zeer kindvriendelijk.

GRAVE
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen zoals de Gasselse Bossen en het Raamdal in Escharen.
Nabije steden als Nijmegen en Den Bosch zijn eveneens goed te bereiken, zowel met auto als openbaar vervoer. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.645,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 343 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-09-2032 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.3 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (559 bij 272) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie A Perceelnummer 997 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties