In 2021 duurdere woning mogelijk met Nationale Hypotheek Garantie!
Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heb je een vangnet als je door omstandigheden je hypotheek niet meer kunt betalen. Omdat de geldverstrekker door een lening mét NHG minder risico loopt, is de rente vaak iets lager dan bij een lening zónder NHG. Ook voor verbetering en onderhoud van de aangekochte woning kan een lening met hypotheekgarantie worden verstrekt. De koopprijs van de woning moet dan wel onder de NHG-grens liggen.
Het grensbedrag van de NHG wordt elk jaar gebaseerd op de gemiddelde huizenprijs. In 2021 is de maximale koopsom vastgesteld op € 325.000 (was € 310.000 in 2020)
De kostengrenzen zijn voor 2021 als volgt:
· Voor leningen zonder EBV (energiebesparende voorzieningen) is de NHG-kostengrens € 325.000
· Voor leningen met EBV is de NHG-kostengrens € 344.500
In 2021 mag je dus maximaal € 19.500 aan energiebesparende maatregelen meefinancieren met NHG.
Onder energiebesparende voorzieningen wordt verstaan: een HR ketel, spouwmuur-, dak-, leiding- vloerisolatie, HR++ beglazing, energiezuinige kozijnen en/of deuren en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen, energiezuinige ventilatie inclusief hoog rendement ventilatoren, een warmtepomp, warmteterugwinning, een zonneboiler, zonnecellen of een combinatie hiervan.
Aan het afsluiten van een NHG zijn kosten verbonden. Hiervoor betaal je eenmalig een premie van 0,7% over het totale hypotheekbedrag.
Ga naar WOON Nieuws voor meer actuele berichten of neem contact met ons op.
Het grensbedrag van de NHG wordt elk jaar gebaseerd op de gemiddelde huizenprijs. In 2021 is de maximale koopsom vastgesteld op € 325.000 (was € 310.000 in 2020)
De kostengrenzen zijn voor 2021 als volgt:
· Voor leningen zonder EBV (energiebesparende voorzieningen) is de NHG-kostengrens € 325.000
· Voor leningen met EBV is de NHG-kostengrens € 344.500
In 2021 mag je dus maximaal € 19.500 aan energiebesparende maatregelen meefinancieren met NHG.
Onder energiebesparende voorzieningen wordt verstaan: een HR ketel, spouwmuur-, dak-, leiding- vloerisolatie, HR++ beglazing, energiezuinige kozijnen en/of deuren en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen, energiezuinige ventilatie inclusief hoog rendement ventilatoren, een warmtepomp, warmteterugwinning, een zonneboiler, zonnecellen of een combinatie hiervan.
Aan het afsluiten van een NHG zijn kosten verbonden. Hiervoor betaal je eenmalig een premie van 0,7% over het totale hypotheekbedrag.
Ga naar WOON Nieuws voor meer actuele berichten of neem contact met ons op.
